Firma ungurească de low-cost, care operează deja mai multe zboruri de pe Aeroportul din Craiova a cerut terenul de la CJ „în scopul construirii unor facilități de mentenanță pentru aeronave sau activități similare din domeniul aeronautic”.
Aleșii județeni votează studiul de oportunitate la ședința din 17 ianuarie. Terenul a fost evaluat la 13 milioane de euro, CJ Dolj urmând să primească o redevență anuală de o jumătate de milion de euro.
„Prin raportul de evaluare, anexă la studiul de oportunitate, evaluatorul şi-a exprimat
opinia privind atât valoarea de piaţă cât şi valoarea redevenţei pentru terenul în suprafață de
108.000 mp, urmărindu-se respectarea cerinţelor art. 17 din Legea 50/1991 care menţionează că
“Limita minimă a preţului concesiunii se stabileşte, după caz, prin hotărârea consiliului
judeţean, a Consiliului General al Municipiului Bucureşti sau a consiliului local, astfel
încât să asigure recuperarea în 25 de ani a preţului de vânzare al terenului, în condiţii de
piaţă, la care se adaugă costul lucrărilor de infrastructură aferente.”
Astfel, pentru terenul în suprafață de 108.000 mp, conform raportului de evaluare întocmit
de către S.C. AMT SERVICE S.R.L., s-au stabilit:
- Valoarea de piaţă: 65.531.336,04 lei (13.316.400 euro, respectiv 123,30 euro/mp);
- Valoarea redevenţei de pornire licitaţie: 4,9320 euro/mp/an (respectiv, 0,411
euro/mp/lună), fără TVA.
Redevenţa, astfel determinată, asigură recuperarea în 25 de ani a preţului de vânzare a
terenului în condiţiile de piaţă:
4,9320 euro/mp/an x 108.000 mp = 532.656 euro/an
532.656 euro/an x 25 ani = 13.316.400 euro”, se arată în raportul întocmit de funcționarii CJ Dolj.
