Este vorba despre parcarea subterană de la TNC, realizată, pe fonduri europene, în urmă cu câteva mandate. Cele două niveluri de spații de parcare subterane ar urma să fie concesionate, la pachet cu realizarea a doi nouă parcări supraterane, la Piața Centrală și la Judecătorie. Proiectul apare pe ordinea de zi a ședinței de consiliu local din 27 martie, când aleșii locali sunt chemați să aprobe „studiul de fundamentare privind concesiunea de lucrări și servicii pentru “Parcări în municipiul Craiova”.
Concesiune pentru cinci decenii
Concesionarul ar urma să construiască deci două parcări și să opereze trei, pe parcursul a aproape jumătate de secol, respectiv 46-49 de ani.
„Proiectul propus are ca scop construirea de parcări cu sistem inteligent de parcare (smart-parking), pe amplasamentele situate în municipiului Craiova, județul Dolj. Au fost luate în calcul toate opțiunile care să ducă la identificarea celei mai fezabile variante de concesiune. Astfel, au fost luate în calcul concesionarea lucrărilor pe a doua terenuri aflate în intravilanul
Municipiului Craiova, respectiv concesionarea lucrărilor pe terenurile din zonele Piața Centrală și Judecătorie, precum și concesionarea Parcării subterane existente în zona Teatrul Național ”Marin Sorescu” în vederea operării.
Pentru stabilirea unor parametri tehnici și mai ales economico – financiari pentru realizarea și operarea investițiilor, precum și structura viitoarei concesiuni au fost analizate, de comun acord cu beneficiarul studiului, următoarele opțiuni:
– Concesiunea terenului din Zona Piața Centrală (Str. Vasile Alecsandri) pentru realizarea și operarea unei parcări supraterane pe o perioadă de 46 de ani;
– Concesiunea terenului din Zona Judecătorie (Str. România Muncitoare) pentru realizarea și operarea unei parcări supraterane pe o perioadă de 46 de ani;
– Concesiunea Parcării din zona teatrului Național ”Marin Sorescu”, (Calea Bucuresti, nr. 10), pentru administrarea și operarea parcării existente pe o perioadă de 49 ani”, se arată în documentația înaintată aleșilor locali.
Municipalitatea se va alege cu 6% din veniturile realizate de concesionar
Potrivit studiului, investiția necesară ar fi de aproximativ 10 milioane de euro. În schimb, pe perioada derulării contractului, primăria ar urma să primească o redevență de 6 procente din veniturile realizate în cele trei parcări. „Redevența se calculează procentual din venitul brut de exploatare. Începând cu al doilea an fiscal redevență din venitul brut va avea două componente:
a) Redevența anuală /mp teren, cuantumul final urmând să fie menționat în contractul de concesiune conform ofertei prezentate.
b) Redevența anuală ofertată la punctul a) și o redevență, exprimată în procente din venitul brut rezultat prin exploatarea investiției pe perioada unui an fiscal, care se calculează în procent de 6 % din venitul brut rezultat prin exploatarea investiției pe perioada unui an fiscal. Valoarea prezentată include și redevența pe mp teren care face obiectul investiției.
Redevenţa va fi actualizată anual cu unul dintre următorii factori de ajustare, ales anual în funcţie de factorul cel mai avantajos pentru Concedent în anul respectiv (cel care duce la cea mai mare ajustare nominală): Rata anuală a inflaţiei comunicată de Institutul Naţional de Statistică. Cursul mediu leu-euro pentru anul de referinţă al redevenţei, comunicat de BNR;”