Primăria Craiova a estimat un cost de 58, 9 milioane de lei noi (aproape 12 milioane de euro – nr) fără TVA pentru investiția finanțată din fonduri europene. Edilii au semnat contractul de finanțare în primăvară, iar procedura de achiziție publică a fost demarată ieri, cu termen de depunere a ofertelor stabilit pentru data de 10 noiembrie.
Iată, potrivit documentației de atribuire, pentru ce plătește municipalitatea cele aproape 60 de milioane de lei noi: Servicii de elaborare a documentației tehnico-economice, faza PT + PAC +Studiu de coexistență + PAD +POE+ DDE + asistență tehnică din partea proiectantului pe parcursul derulării execuției lucrărilor + verificare documentației de proiectare de către verificatori de proiecte atestați+ documentație avize (dacă este cazul) și execuție lucrări în cadrul proiectului: „REGENERARE URBANĂ PRIN REVITALIZAREA ZONEI 1 MAI CRAIOVA – R.E.G.E.N.E.R.A.T.E. CRAIOVA ZONA 1 MAI” Cod SMIS 322367, conform cerintelor caietului de sarcini nr.160158 /rev.2/11.08.2025. Prezenta investiție se încadrează în politica privind dezvoltarea teritorială sustenabilă, care sprijină promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic și al mediului, precum și a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil și a securității în zonele urbane. În spiritul principiilor europene după care este pregătit prezentul demers investițional al Autorității publice craiovene, ”regenerarea urbană este un demers colectiv, ce necesită capacitarea şi coordonarea resurselor existente, dezvoltarea şi profesionalizarea structurilor administrative, implicarea sectorului privat şi asigurarea susţinerii din partea cetăţenilor şi a societăţii civile în general”. Prin aceast proiect se propune o acțiune de intervenție în pentru revitalizarea zonei 1 Mai din Craiova, care va conduce la soluționarea problemelor urbane de circulații și amenajări publice și îmbunătățirea de lungă durată a condițiilor fizice, sociale, economice și de mediu. Valoarea estimată a contractului este de 58.991.286,83 lei (excl. TVA), fiind compusă, conform Deviz General aprobat prin HCL nr.433/2024, din: – Servicii de elaborare a documentatiei tehnico-economice, faza PT + PAC + Studiu de Coexistenta, PAD + POE+ DDE + asistenta tehnica din partea proiectantului pe parcursul derularii execuției lucrărilor + documentație pentru obtinera avizelor (daca este cazul), inclusiv verificarea documentaţiei de proiectare de către verificatori de proiecte atestaţi: 2.051.710,00 lei fără TVA; – Relocarea/protecția utilităților (Cap 1.4) = 516.000,00 lei, fara TVA; – Investitia de baza (Cap 4 )= 54.657.020,33 lei, fara TVA; – Organizare de santier ( Cap.5.1) = 1.766.556,50 lei fara TVA. Nota: Valoarea estimată a contractului nu include sumele aferente Cheltuielilor diverse şi neprevăzute, Marjei de buget si Rezervei de implementare prevăzute în Devizul General, acestea putând fiind accesate, după caz, în funcţie de necesităţi, in condiţiile prevazute la art. 221 din Legea nr. 98/2016, cu modificările şi completările ulterioare”.
Proiectul de regenerare din 1 Mai, plan cincinal
Ceea ce surprinde la licitația organizată de primărie este termenul prevăzut în documentația de atribuire, de nu mai puțin de cinci ani și cinci luni. Acesta a fost calculat însă incluzând și perioada de garanție de trei ani, perioada de execuție propriu-zisă reprezentând mai puțin de jumătate din total. „Durata contractului de 65 luni precizată la sectiunea II, pct. II.7, se referă la durata de prestare a serviciilor şi de executie a lucrarilor conform cerinţelor caietului de sarcini nr. 160158/rev.3/17.09.2025, respectiv: – proiectare: 150 zile de la data primirii ordinului administrativ de incepere a activității de proiectare; – executie: 24 luni de la primirea de la data primirii ordinului administrativ de incepere a execuției lucrărilor; – asistenta tehnica din partea proiectantului*): pe perioada de executie a lucrarilor şi până la recepţia finală a acestora. *)Nu se poate stabili o data certa pentru ca Antreprenorul are obligația de a asigura asistență tehnică din partea proiectantului până la semnarea procesului verbal de recepție finala; – Perioada de garanție a lucrărilor de minim 3 ani (36 de luni) de la recepția la terminarea lucrărilor, atât pentru lucrările executate cât și pentru dotările, echipamentele, utilajele si instalatiile montate. Perioada de garanție se prelungeste cu perioada remedierii defectelor calitative constatate în acesta perioada, remedieri care se vor soluționa în maxim 30 zile de la notificarea beneficiarului. Data finalizarii contractului este data receptiei finale a lucrărilor”, se arată în anunțul postat de primăria Craiova în sistemul electronic de achiziții publice.
Prețul, ultima noastră problemă
Un alt aspect demn de semnalat este că, în ton cu trendul achizițiilor publice din ultima vreme, prețul oferit de ofertanți devine din ce în ce mai puțin important printre criteriile de atribuire. La actuala licitație, prețul ofertei are o pondere de doar 40 la sută în punctajul final, restul procentelor fiind alocate în funcție de alte criterii precum: experiența managerului, a șefului de proiect și proectanților dar și, spre exemplu folosirea de materiale certificate ecologic, pentru care se acordă 4 procente.