Confruntarea are loc la Cernătești, unde administrația județeană tocmai ce-a restaurat o culă, dar are planuri mari de investiții în continuare pe această filieră.
Este vorba despre crearea unui muzeul al satului, ce prevede reconstituirea sau strămutarea la Cernătești a unor case țărănești de epocă, reprezentative pentru istoria întregii regiuni Oltenia.
Terenul necesar pentru realizarea proiectului a ajuns în ograda CJ Dolj, primit, de unde altundeva ?, de la primăria Comune Cernătești, care și-a rupt o bucată serioasă din domeniul public și l-a dat celor de la județ ca amplasament pentru atragerea de fonduri europene, proiectul urmând a fi depus spre finanțare de CJ Dolj în perioada imediat următoare.
Numai că, după o analiză ulterioară, cei de la Cernătești au constatat că au mers cu generozitatea prea departe, dându-și un soi de autogol administrativ. Asta pentru că transferul de teren către CJ Dolj sabota propriul lor proiect care presupune restaurarea conacului Săulescu. Conacul rămăsese în posesia UAT Cernătești, dar în mijlocul unui teren care aparține acum CJ Dolj, fără cale de acces la drumul public și, implicit, spre fondurile europene care ar trebui să finanțeze reabilitarea clădirii centenare.
Ca să împace capra și varza, consilierii județeni au aprobat astăzi acordarea unui drept de trecere în favoarea comunei Cernătești pe terenul primit în urmă cu doi ani tot de la această unitate administrativ teritorială.
„În urma procedurii de dezmembrare a terenului în suprafață totală de 19.064 mp, proprietarul imobilului cu numărul cadastral 32013, respectiv U.A.T. Comuna Cernăteşti, a devenit lipsit de acces la calea publică, lipsa accesului apare ca fiind independent de orice acțiune a proprietarului fondului, iar constituirea dreptului de trecere fiind necesară pentru evitarea unui litigiu viitor. Dreptul de trecere se va constitui pe terenul cu număr cadastral 32139, aflat în proprietatea U.A.T. Județul Dolj, pe o suprafață de 2.664 mp, în favoarea U.A.T. Comuna Cernăteşti privind accesul la imobilul cu numarul cadastral 32013, acesta fiind lipsit de acces la calea publică, fiind afectat de dezmembrarea terenului 139/2023. Scopul constituirii dreptului de trecere este de a asigura accesul pentru exploatarea fondului titularului. Având în vedere intenția declarată, respectiv de de realizare a proiectului care are ca obiectiv reabilitarea şi consolidarea Conacului Săulescu, se propune constituirea dreptului de trecere în favoarea U.A.T. Comuna Cernăteşti, proprietar al imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 32013 Cernăteşti, pe o perioadă de
10 ani, apreciată ca fiind suficientă pentru finalizarea proiectului care are ca obiectiv reabilitarea şi consolidarea Conacului Săulescu”, explică raportul întocmit de funcționarii CJ Dolj.
Soluția va da posibilitatea ca ambele instituții, primăria de comună și CJ Dolj, să-și deruleze proiectele pe fonduri europene. Dreptul de trecere pe terenul CJ spre conacul primăriei Cernătești e constituit pe 10 ani, cu mențiunea că autoritățile județene și-au rezervat dreptul de a-l revoca unilateral în caz de nevoie.
„Se aprobă constituirea dreptului de trecere cu titlu gratuit asupra unei
suprafețe de 2.664 mp din terenul aflat în domeniul public al U.A.T. Judeţul Dolj, situat în comuna Cernăteşti, localitatea Rasnicu Oghian, nr. 66B, Parc Rasnicu Oghian (Conac Săulescu), identificat cu numărul cadastral 32139, în favoarea U.A.T. Comuna Cernăteşti, în calitate de proprietar al imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 32013 Cernăteşti. Terenul asupra căruia se constituie dreptul de trecere este identificat conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Acest drept este acordat doar pentru uzul solicitanului. (…) Dreptul de trecere se va constitui pe o perioadă de 10 ani, apreciată ca fiind suficientă pentru finalizarea proiectului care are ca obiectiv reabilitarea şi consolidarea Conacului Săulescu. (…) Proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea publică, pe perioada dobândirii dreptului de trecere, va aduce o minimă stânjenire exercitării dreptului de proprietate asupra terenului aflat în domeniul public al U.A.T. Judeţul Dolj. (…)
Proprietarul fondului dominant nu poate agrava situaţia fondului aservit
prin exercitarea dreptului de trecere. (…) Dacă interesul public al U.A.T. Judeţul Dolj va impune pe viitor unele condiţii restrictive privind acordarea dreptului de trecere, acest drept se revocă unilateral de către Consiliul Judeţean Dolj”, precizează proiectul de hotărâre adoptat de consilierii județeni.