Primăria Craiova și Mitropolia Olteniei, prin Parohia Ortodoxă ”Sfântul Ilie”, au purces la un schimb de imobile. Măsura ar urma să încheie o lungă perioadă de dispute de ordin imobiliar între cele două instituții, legate, culmea, tocmai de una dintre clădirile ce fac obiectul schimbului. Este vorba despre un corp de clădire în care funcționează Colegiul Elena Cuza, clădire obținută în instanță de fețele bisericești și intens solicitată instituției de învățământ, respectiv Primăriei Craiova, cea chemată să vegheze asupra bunurilor colegiului. Ca soluție de compromis, înalții prelați craioveni au consimțit să permită în continuare desfășurarea orelor de curs în clădirea retrocedată în schimbul unei modice reparații de câteva miliarde de lei vechi, însă se impunea o rezolvare definitivă a problemei. Așa că s-a găsit în cele din urmă soluția unui schimb de imobile: corpul de școală deținut de parohie contra unei clădiri din patrimoniul Primăriei Craiova, fosta Casă de Cultură a Sindicatelor, amplasată, comod, fix peste drum de sediul Mitropoliei Olteniei. Schimbul a fost aprobat, de principiu, de Consiliul Local Municipal, încă din vara anului trecut, la ședința din iulie, însă pentru perfectarea tranzacției era nevoie de evaluarea imobilelor, evaluare de care s-a ocupat Primăria Craiova, care are non- stop sub contract un evaluator certificat ANEVAR, în virtutea unui acord-cadru. Raportul evaluatorului a ajuns pe masa consilierilor locali craioveni, urmând a fi aprobat în ședința de la finalul acestei luni, care are pe ordinea de zi un proiect privind „însuşirea raportului de evaluare a imobilelor ce fac obiectul schimbului între Municipiul Craiova şi Mitropolia Olteniei – Arhiepiscopia Craiovei – Parohia Ortodoxă „Sfântul Ilie” – Craiova, prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre”.
Imobilele gemene, diferență de 900 de euro la evaluare
Raportul ajuns în consiliul local în postul Paștelui este potrivit raportului întocmit de funcționarii primăriei, în urma unei inspecții derulate imediat după Crăciunul trecut. Așa se face probabil că evaluarea și raportul expediat aleșilor locali par întocmite în spiritul pacific sărbătorilor. Evaluatorul primăriei a inspectat imobilele și a consemnat următoarele date: 1.Imobilul compus din teren în suprafaţă de 1.017 mp şi construcţie ,,Casa de Cultură a Sindicatelorˮ, situat în municipiul Craiova, str. Fraţii Buzeşti nr.23, aflat în proprietatea municipiului Craiova, nr. inventar 42000601, are următoarele date de identificare – Construcţii: a. C1 –,,Casa de Cultură a Sindicatelorˮ, edificată în anul 1957, cu suprafaţa construită Sc=669 mp, suprafaţa desfăşurată Sd=1339 mp, b. C2-terasă cu suprafaţa construită Sc=93 mp, c. C3-magazie cu suprafaţa construită de Sc=8 mp, -Teren în suprafaţă măsurată de 1.028 mp; 2.Imobilul compus din teren în suprafaţă de 1.150 mp din acte şi 1.142 mp din măsurători şi construcţie C1, din str. Mihai Viteazul nr.12A (fost nr.2), construită în anul 1939, regim de înălţime P+E, cu suprafaţa construită totală Sc= 968 mp şi suprafaţa desfăşurată totală Sd=1.724 mp, din care: -şcoala -25612 –C1 –Sc=756mp, Sd=1.512 mp, -anexa -215612-C2 –Sc=50 mp, Sd=50 mp, -anexa -215612-C3 –Sc=72 mp, Sd=72 mp, -anexa -215612-C4 –Sc=39 mp, Sd=39 mp, -anexa -215612-C5 –Sc=51 mp, Sd=51 mp”.
Cu alte cuvinte, una e mai aproape de kilometrul 0, cealaltă e mai aproape de Mitropolie; una are terenul aferent mai mic, în schimb cealaltă are o suprafață construită mai mare; una e construită pe vremea lui Carol al II-lea, cealaltă în toiul colectivizării. Din câte se pare, diferențele s-au anulat reciproc. Dar în asemenea hal încât diferența a fost evaluată la nici mai mult, nici mai puțin decât 900 de euro. Asta în condițiile în care ambele clădiri sunt evaluate la peste 1 milion de euro. Casa primăriei costă, potrivit evaluatorului, 1.014.400 de euro, iar clădirea Mitropoliei 1.013.500 de euro. 5.016.614 lei contra 5.012.163. Ca și cum evaluatorul primăriei ar fi avut de evaluat două turnuri gemene și ar fi găsit, la unul dintre ele, un geam spart.